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下助任町 1号棟 新築分譲住宅
人気の文教地区に新築分譲住宅の登場～♪
■３面採光のリビングは広々18.75帖＋ウッドデッキ！
■システムキッチンは人工大理石トップ・浄水器付♪
■全居室収納付きでお部屋すっきり
■2Ｆには物入、2.5帖のウォークインクローゼット有り
■複層ガラスは省エネ効果に期待！
■玄関横に収納・シューズインクローク有り
■快適な暮らしを守るＴＶモニター付インターホンです。
◎閑静な住宅地にありながら便利な地域です。
◎お子様も多く子育て世代のお客様には大人気の地域です！
◎人気の文教地区！！
◎駐車 並列３台可！
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間取図（図面と現況が相違する際は現況優先とします）
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配置図
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リビング
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リビング
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ウッドデッキ
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キッチン 食洗器・床下収納・勝手口
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２F洋間
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洋間
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2.5帖のウォークインクローゼット
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洋間
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洋間
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2F 階段横収納
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洗面
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可動棚(洗面脱衣室)
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浴室(システムバス 追い焚き機能付）
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トイレ
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玄関
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シューズインクローク(可動棚)
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バルコニー
| 所在地 | 徳島市下助任町３丁目 | 交通 | 【バス】八幡社前停歩3分 【JR】徳島駅 徒歩16分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築 売戸建住宅 | ||
| 売買価格 | 2,790万円(税込) |
|---|
| 建物面積 | 102.67㎡(31.05坪） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3SLDK(洋９、洋6.25、洋6、LDK18.75、WIC、SIC) | ||
| 建物構造 | 木造サイデイング貼カラーコロニアル葺 | ||
| 階建/階 | 2階建 | ||
| 築年月 | 令和2年8月新築 | ||
| 駐車場 | 3台可 | ||
| 土地面積 | 129.87㎡(39.29坪) | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 北東側：3.5m 公道 |
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| セットバック | 済 | ||
| キッチン | オープンカウンターキッチン・IHクッキングヒーター・食洗器・床下収納 | バス・トイレ | バス1坪(追焚機能付)・1・2Ｆシャワートイレ |
|---|---|---|---|
| 設備 | 四国電力(オール電化)・公営水道・公共下水 洗面化粧台(三面鏡タイプ)・全居室複合ガラス・ＴＶモニター付インターホン・浄水器・エアコン(LDK)・下駄箱(ミラー付）・ウッドデッキ・雨戸シャッター(1階)・カードキー・宅配BOX |
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| その他 | 防火地域：22条区域 | ||
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 | 建築確認番号 | 令和2年2月19日/第1355号 |
| 現況 | 完成済 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 相談 | ||
| 特記事項 | 24時間換気システム・ノンホルムアルデヒド・外壁サイディング18㎜ |
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| 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 小学校区 | 徳島市立助任小学校まで500m 鳴門教育大学付属小学校まで700m |
|---|---|
| 中学校区 | 徳島市立徳島中学校まで400m 鳴門教育大学付属中学校まで500m |
| 周辺環境 | セブン中吉野本町店まで350m |
