大原町中須Ⓒ 新築モデル

論田小学校近くに新築モデルハウスが完成(^^)
充実の構造・設備・仕様+使い勝手の良い生活動線の住宅♪♪
LDKに面したグレー色の引戸も良い感じのアクセントになってます(^^)
内覧の価値有ですよ~♪♪

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  • 外観 外観
  • 間取図 間取図
  • リビング リビング
  • リビング リビング
  • キッチン キッチン
  • キッチン収納 キッチン収納
  • キッチン収納 キッチン収納
  • パントリ― パントリ―
  • リビング階段 リビング階段
  • 寝室 寝室
  • WIC WIC
  • 洋間 洋間
  • 洗面 洗面
  • 浴室 浴室
  • トイレ トイレ
  • 階段 階段
  • バルコニー バルコニー
  • 玄関 SIC 玄関 SIC
  • 玄関 玄関
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所在地 徳島市大原町中須 交通 【バス】論田 停歩4分
物件種目 売戸建(新築)
売買価格 2,680万円(税込)
建物面積 107.22㎡(32.43坪)
間取り 3LDK+3S(洋7、洋6.2、洋5.3、20LDK、パントリー、WIC×2)
建物構造 木造鋼板ぶき
階建/階 2階建
築年月 新築
総戸数 1戸 主要採光面 南向き
駐車場 3台可
土地面積 165.31㎡(50.00坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 100%
接道状況

東側:幅員6.0m 公道 11.12m接面

キッチン IHクッキングヒーター オープンキッチン 食器洗乾燥機 バス・トイレ 1620サイズシステムバス(追焚機能 浴室換気乾燥暖房機付) トイレ2ヵ所( 温水洗浄便座)
設備

■オール電化住宅■全室LED照明付■エアコン付(LDK)■吹付断熱施工■全室Low-Eペアガラス/断熱(樹脂)サッシ■シャワー付洗面化粧台■1・2階シャワートイレ■カラー液晶TV付インターホン■玄関カードキー■ロールスクリーン(設置の箇所)■24時間換気システム

評価・証明書 設計住宅性能評価付 建築確認番号 第753号
現況 工事完了済
引渡日 相談
特記事項

【主な構造・設備・仕様】
☆屋根…ガルバリウム鋼板
☆制震ダンパー採用(Hiダイナミック制震工法)
☆省令準耐火構造(火災保険は50%割引)(^^)/

◆設計住宅性能評価 ※第三者機関が客観的に住宅の性能を評価する仕組みです。
耐震等級3/劣化対策等級3/維持管理対策等級3/断熱等性能等級3
(地震保険は50%割引が適用されます)
◆㈱日本住宅保証検査機構(JIO)…お引渡日より10年間有効
※柱・基礎等の構造耐力上主要な部分と外壁、屋根等の雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対して対象となります。
◆㈱トーセ・フィールド地盤保証…お引渡日より10年間有効
◆大日本木材防腐㈱/シロアリ5年保証…施工日より5年間有効

 ■外構工事付

備考

※新型コロナ感染防止策として、スタッフのマスク着用・アルコール洗浄液の設置・換気の他に【原則1枠1組】に調整させて頂いております。お客様にはマスクの着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い致しますm(__)m

仲介手数料 不要 取引態様 売主
小学校区

徳島市立論田小学校まで600m

中学校区

徳島市立南部中学校まで2,714m

周辺環境

大原認定こども園まで248m
ハローズ江田店まで1,809m
ファミリーマート徳島大原町店まで435m
徳島大原郵便局まで381m
徳島大正銀行論田支店まで271m
あさがお会保岡クリニック論田病院まで1,339m