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川内町榎瀬21-1期 新築分譲住宅
【２０２２年６月完成予定！】川内町榎瀬に新築分譲住宅が登場！
ドンキホーテまで徒歩１０分！生活便利な住環境♪！最新の設備の充実♪
◎こどもみらい住宅支援事業対象物件！
■1.5帖分のシューズインクロークがあるので玄関周りの収納もらくちん♪
■リビングが見渡せるオープンキッチンカウンター！
■システムキッチンは人造大理石カウンター・浄水器一体水栓を採用
■全居室収納付きでお部屋すっきり♪
■複層ガラスなど省エネにも対応！
■幼稚園、小中学校も近くでお子様の通学も安心♪
◎駐車３台可！
◎通勤・通学便利な好立地です♪
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前面道路
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| 所在地 | 徳島市川内町榎瀬 | 交通 | 【バス】四国大学北 停歩５分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築分譲住宅 | ||
| 売買価格 | 2,390万円(税込） |
|---|
| 物件名 | リナージュ徳島市川内町榎瀬21-1期 | 最適用途 | 居住用 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積 | 106.40㎡（32.19坪） | ||||
| 間取り | ４ＬＤＫ | ||||
| 建物構造 | 木造サイディング貼カラーベストコロニアル葺 | ||||
| 階建/階 | 2階建 | ||||
| 築年月 | 2022年6月完成予定 | ||||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 駐車場 | 有（3台可） | ||||
| 土地面積 | 167.93㎡（50.80坪） | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 西側 幅員4.00ｍ 私道 |
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| 私道負担面積 | 私道持分有り（1/4持分：46㎡） | セットバック | 済 西側（6.75㎡） |
| 施工会社 | アイディホーム㈱ | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | オープンカッウンターキッチン・3口コンロ・床下収納・浄水器・グリル | バス・トイレ | バス1坪(追焚機能・浴室乾燥機有）・洗面化粧台(三面鏡タイプ)・1・2Ｆトイレ(温水洗浄便座） |
| 設備 | 四国電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽・全居室複合ガラス・全室収納有・シューズインクローク・2面採光・ＴＶモニター付インターホン・下駄箱(ミラー付）・雨戸シャッター(1階)・ダブルロックドア・カードキー・宅配BOX・駐車場2台・ルーフバルコニー・火災報知器 |
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| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価・建設性能評価 | 建築確認番号 | 令和3年9月21日第765号 |
| 特記事項 | ☆住宅性能表示制度 ４分野６項目において最高ランク等級を取得！！ ※第三者機関が客観的に住宅の性能を評価する仕組みです。 |
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|---|---|---|---|
| 備考 | 24時間換気システム・ノンホルムアルデビド・外壁サイディング18㎜ |
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| 仲介手数料 | 売買価格×3％＋6万円＋消費税 | 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 小学校区 | 北島町立北島南小学校まで2,080m |
|---|---|
| 中学校区 | 徳島市立川内中学校まで2,187m |
| 周辺環境 | [幼稚園、保育園] 徳島市立川内保育所まで631m
[ショッピング施設] フジグラン北島まで1,164m
[コンビニ] ミニストップ徳島川内町榎瀬店まで443m
[病院] 医療法人きたじま倚山会きたじま田岡病院まで652m
[銀行] 徳島大正銀行北島支店フジグラン北島出張所まで1,169m
[郵便局] 徳島久木郵便局まで586m
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