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川内町榎瀬21-1期 新築分譲住宅

【2022年6月完成予定!】川内町榎瀬に新築分譲住宅が登場!

ドンキホーテまで徒歩10分!生活便利な住環境♪!最新の設備の充実♪

◎こどもみらい住宅支援事業対象物件!

■1.5帖分のシューズインクロークがあるので玄関周りの収納もらくちん♪
■リビングが見渡せるオープンキッチンカウンター!
■システムキッチンは人造大理石カウンター・浄水器一体水栓を採用
■全居室収納付きでお部屋すっきり♪
■複層ガラスなど省エネにも対応!
■幼稚園、小中学校も近くでお子様の通学も安心♪

◎駐車3台可!
◎通勤・通学便利な好立地です♪

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  • 前面道路 前面道路
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所在地 徳島市川内町榎瀬 交通 【バス】四国大学北 停歩5分
物件種目 新築分譲住宅
売買価格 2,390万円(税込)
物件名 リナージュ徳島市川内町榎瀬21-1期 最適用途 居住用
建物面積 106.40㎡(32.19坪)
間取り 4LDK
建物構造 木造サイディング貼カラーベストコロニアル葺
階建/階 2階建
築年月 2022年6月完成予定
総戸数 1戸 主要採光面
駐車場 有(3台可)
土地面積 167.93㎡(50.80坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況

西側 幅員4.00m 私道

私道負担面積 私道持分有り(1/4持分:46㎡) セットバック 済 西側(6.75㎡)
施工会社 アイディホーム㈱
キッチン オープンカッウンターキッチン・3口コンロ・床下収納・浄水器・グリル バス・トイレ バス1坪(追焚機能・浴室乾燥機有)・洗面化粧台(三面鏡タイプ)・1・2Fトイレ(温水洗浄便座)
設備

四国電力・公営水道・プロパンガス・浄化槽・全居室複合ガラス・全室収納有・シューズインクローク・2面採光・TVモニター付インターホン・下駄箱(ミラー付)・雨戸シャッター(1階)・ダブルロックドア・カードキー・宅配BOX・駐車場2台・ルーフバルコニー・火災報知器

評価・証明書 設計住宅性能評価・建設性能評価 建築確認番号 令和3年9月21日第765号
特記事項

☆住宅性能表示制度
(耐震等級3・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・ホルムアルデヒド発散等級3)と

4分野6項目において最高ランク等級を取得!!

※第三者機関が客観的に住宅の性能を評価する仕組みです。

備考

24時間換気システム・ノンホルムアルデビド・外壁サイディング18㎜

仲介手数料 売買価格×3%+6万円+消費税 取引態様 媒介
小学校区

北島町立北島南小学校まで2,080m

中学校区

徳島市立川内中学校まで2,187m

周辺環境
[幼稚園、保育園] 徳島市立川内保育所まで631m
[ショッピング施設] フジグラン北島まで1,164m
[コンビニ] ミニストップ徳島川内町榎瀬店まで443m
[病院] 医療法人きたじま倚山会きたじま田岡病院まで652m
[銀行] 徳島大正銀行北島支店フジグラン北島出張所まで1,169m
[郵便局] 徳島久木郵便局まで586m