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住吉3丁目 売戸建住宅
【城東小徒歩３分】【大和ハウス施工】の軽量鉄骨造の美邸が登場！
一部リフォーム済で状態も◎！通勤通学便利！市街中心部で近隣に商業施設も充実♪
■安心の大手ハウスメーカー大和ハウス施工の軽量鉄骨造
■城東小・城東幼まで徒歩３分、徳島商業高校まで徒歩４分通学便利♪
■２０２２年１１月に一部リフォーム工事済♪
■全室２面採光、前面棟無しで通風、採光◎
■省令準耐火構造なので火災保険料も割引されます♪
■広々３.５帖のウォークインクローゼットつき
■二方角地、駐車２台可、お庭付き
お問い合わせはお気軽に♪
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ナチュラルで温かみのある玄関アプローチ
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間取り図
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配置図
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シューズクローク付き
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リビング
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1階和室
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キッチン
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収納力抜群！
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洗面台
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浴室
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トイレ
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2階洋室
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奥行きのあるクローゼット
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2階洋室
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広々3.5帖のウォークインクローゼット
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バルコニー
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玄関横シューズクローク
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キッチン・脱衣所に床下収納有
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２台駐車可
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2方道路に面してます
| 所在地 | 徳島市住吉３丁目 | 交通 | ＪＲ高徳線 徳島駅 徒歩29分 ／バス停 福住橋 停歩4分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 中古住宅 | ||
| 売買価格 | 2,500万円 |
|---|
| 最適用途 | 居住用 | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 115.47㎡(34.92坪) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造スレート葺 | ||
| 階建/階 | 2階建 | ||
| 築年月 | 2001年8月25日 | ||
| 駐車場 | 有(2台可) | ||
| 土地面積 | 154.45㎡（46.71坪） | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 接道状況 | 角地：２方道路 |
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| セットバック | 北東側道路セットバック済 | ||
| リフォーム履歴 | 2022年11月リフォーム済 （ＬＤＫ：壁・天井クロス交換 和室：畳・襖交換） |
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|---|---|---|---|
| 施工会社 | 大和ハウス工業㈱ | ||
| キッチン | 3口コンロ・カウンターキッチン・システムキッチン・グリル・食器洗浄乾燥機・床下収納・勝手口 | バス・トイレ | オートバス・バス１坪以上・追焚機能・浴室乾燥機・トイレ２ヶ所・温水洗浄便座・シャワー付洗面化粧台・床下収納 |
| 設備 | 全居室収納・クローゼット・ウォークインクローゼット・床下収納・照明器具・プロパンガス・複層ガラス・電気・上水道・下水道・側溝・ダブルロックドア・シャッター雨戸・火災警報器（報知機）・庭・駐車場２台分 |
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| 建築確認番号 | 第１９８号/平成１２年１２月１５日 | ||
| 現況 | 空家 |
|---|---|
| 引渡日 | 相談 |
| 仲介手数料 | 売買価格×3％＋6万円＋消費税 | 取引態様 | 専任媒介 |
|---|
| 小学校区 | 徳島市立城東小学校まで498m |
|---|---|
| 中学校区 | 徳島市立城東中学校まで1,168m |
| 周辺環境 | [幼稚園、保育園] 徳島市立城東幼稚園まで311m |
