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南島田町4丁目 売倉庫・事務所
【南島田４丁目に売倉庫・事務所が登場！】
■お土地約２００坪の広々敷地！
■倉庫前には駐車５台以上ＯＫ
■道路幅員も７ｍ以上で大きな車での搬入・搬出作業も可
■２階には事務所の他、和室や簡易キッチン等の設備有
■堤防から降りてすぐの好立地
様々な事業用途におすすめの売倉庫！
実際に中もご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪
| 所在地 | 徳島市南島田町4丁目 | 交通 | ＪＲ徳島線 鮎喰 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 倉庫・事務所 | ||
| 売買価格 | 2,600万円(税込) | 坪単価 | 127,450円 |
|---|---|---|---|
| 維持費等 | 固定資産税 260,829円/年(令和4年度） | ||
| その他費用 | 堤防からの出入道占用使用料 15,800/年(令和4年度～令和9年度） | ||
| 最適用途 | 倉庫・事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 576.98㎡(174.53坪） | ||
| 建物構造 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 階建/階 | ２階建 |
| 築年月 | 1973年12月（築49年） | 駐車場 | 有 |
| 主要採光面 | 南 |
| 土地面積 | 677.56㎡ | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% | ||
| 接道状況 | 東側：幅員7.2m （徳島市道） 接面17.2m |
||
| リフォーム履歴 | 南側一部雨漏り修繕工事済 |
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|---|---|---|---|
| キッチン | ２口コンロ付きキッチン | バス・トイレ | 1階・２階和式トイレ |
| 建築確認番号 | 昭和48年8月29日 第2638号 | ||
| 諸条件 | ※土地境界確定・実測作業予定 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 相談 | 引渡方法 | 現況渡し |
| 備考 | □従前用途は化粧品製造・保存用倉庫 ※建物の築年数は経過していますので土地利用でもご検討可能です。 |
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| 仲介手数料 | 売買価格×3％＋6万円＋消費税 | 取引態様 | 専任媒介 |
|---|
| 小学校区 | 徳島市立加茂名小学校まで688m |
|---|---|
| 中学校区 |
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| 周辺環境 | [ショッピング施設] ショッピングプラザタクトまで707m |
