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南島田町4丁目 売倉庫・事務所
【南島田4丁目に売倉庫・事務所が登場!】
■お土地約200坪の広々敷地!
■倉庫前には駐車5台以上OK
■道路幅員も7m以上で大きな車での搬入・搬出作業も可
■2階には事務所の他、和室や簡易キッチン等の設備有
■堤防から降りてすぐの好立地
様々な事業用途におすすめの売倉庫!
実際に中もご覧いただけます。
お気軽にお問い合わせ下さい♪
所在地 | 徳島市南島田町4丁目 | 交通 | JR徳島線 鮎喰 徒歩5分 |
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物件種目 | 倉庫・事務所 |
売買価格 | 2,600万円(税込) | 坪単価 | 127,450円 |
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維持費等 | 固定資産税 260,829円/年(令和4年度) | ||
その他費用 | 堤防からの出入道占用使用料 15,800/年(令和4年度~令和9年度) |
最適用途 | 倉庫・事務所 | ||
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建物面積 | 576.98㎡(174.53坪) | ||
建物構造 | 鉄骨造スレート葺2階建 | 階建/階 | 2階建 |
築年月 | 1973年12月(築49年) | 駐車場 | 有 |
主要採光面 | 南 |
土地面積 | 677.56㎡ | ||
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土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | ||
接道状況 | 東側:幅員7.2m (徳島市道) 接面17.2m |
リフォーム履歴 | 南側一部雨漏り修繕工事済 |
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キッチン | 2口コンロ付きキッチン | バス・トイレ | 1階・2階和式トイレ |
建築確認番号 | 昭和48年8月29日 第2638号 |
諸条件 | ※土地境界確定・実測作業予定 | ||
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引渡日 | 相談 | 引渡方法 | 現況渡し |
備考 | □従前用途は化粧品製造・保存用倉庫 ※建物の築年数は経過していますので土地利用でもご検討可能です。 |
仲介手数料 | 売買価格×3%+6万円+消費税 | 取引態様 | 専任媒介 |
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小学校区 | 徳島市立加茂名小学校まで688m |
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中学校区 |
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周辺環境 | [ショッピング施設] ショッピングプラザタクトまで707m |