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丈六町 店舗併用住宅
【丈六町で店舗付の美邸登場!!】南側前面道路7ｍで日当たり・通風◎
１階店舗付（サロン・事務所・雑貨店等にオススメ☆）
■１階店舗併用住宅♪居住スペースと玄関も分かれています。
■前面道路７ｍで車の出し入れもらくらく♪
■キッチンリフォーム済！
■二方角地で日当り・通風◎
大切に使用されていた美邸です。
是非実際にご内覧いただきたいイチオシ物件☆
お問い合わせ・ご内覧のご予約はお気軽に♪
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店舗側外観
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居住スペース側玄関
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| 所在地 | 徳島市丈六町新居田 | 交通 | バス停「丈六団地」 停歩4分 |
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| 売買価格 | 1350万円 |
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| 最適用途 | 居住用 | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 140.00㎡(42.34坪) | ||
| 間取り | 4LDK+店舗スペース | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階建/階 | 2階建 | ||
| 築年月 | 1996年(築27年) | ||
| 駐車場 | 4台可能 | ||
| 土地面積 | 202.84㎡(61.35坪) | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定無し |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 二方角地 北西：幅員約4.00ｍ 間口約16.1ｍ 南西：幅員約7.10ｍ 間口約12.1ｍ |
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| リフォーム履歴 | 2015年頃：キッチン交換・建具一部交換・床下収納 2023年：モニター付きインターホン設置 |
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|---|---|---|---|
| 施工会社 | 相互開発(有) | ||
| キッチン | システムキッチン・食器洗乾燥機 | バス・トイレ | オートバス・トイレ2ヶ所・シャワー付き洗面台 |
| 設備 | 電気・公営水道・ガス・単独浄化槽・側溝・庭・物置・床下収納・階段下収納・モニター付きインターホン・南向きバルコニー |
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| 建築確認番号 | 第H07認建徳市001121号 | ||
| 現況 | 居住中 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 相談 | 引渡方法 | 現状渡し |
| 仲介手数料 | 売買代金×3％+6万円+税 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
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| 小学校区 | 渋野小学校まで1,205ｍ |
|---|---|
| 中学校区 | 南部中学校まで1,640ｍ |
| 周辺環境 | 徳島市立丈六保育所まで409ｍ 博愛記念病院まで2,197m
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