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八万町内浜 新築戸建て
～八万町内浜に新築物件登場～好条件で快適な住み心地♪
通勤、通学、お買い物に便利な好立地です。
■南向きで日当たり良好！ランドリースペースもある工夫が詰まったお家です。
■家事ラクラク！ビルトイン食洗器付きで2階部には手洗器が付いています。
■複層ガラスなど省エネにも対応！
■広々とした敷地内で、3台の車を並列に駐車できます。大型車や複数台の車の利用も安心です！
現地ご案内可能♪お気軽にお問合せ下さい！
| 所在地 | 徳島市八万町内浜 | 交通 | JR牟岐線【文化の森駅】まで徒歩12分 |
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| 売買価格 | 3080万円（税込） |
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| 建物面積 | 100.19㎡（30.30坪） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階建/階 | 2階建 | ||
| 築年月 | 2025年7月 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 土地面積 | 194.94㎡（58.96坪） | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 南側（公道）：幅員約4.0ｍ |
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| 私道負担面積 | 無 | セットバック | 済 |
| 施工会社 | アイディホーム株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン/対面式キッチン | バス・トイレ | バス・トイレ別 |
| 設備 | 雨戸 / 複層ガラス / ダウンライト / ＴＶモニタ付インターホン / 和室 / 駐車３台可 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / シャワー / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 24時間換気システム / クロゼット / クロゼット２ヶ所 / シューズボックス / ディンプルキー |
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| 建築確認番号 | R6-797号 | ||
| 引渡日 | 相談 |
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| 仲介手数料 | 売買価格×3％＋6万円+税 | 取引態様 | 媒介 |
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| 小学校区 | 徳島市立八万小学校まで約680ｍ |
|---|---|
| 中学校区 | 徳島市立八万中学校まで約870ｍ |
| 周辺環境 | マルナカ 二軒屋店まで約284ｍ 阿波銀行八万支店まで約1125ｍ ローソン 徳島城南町四丁目店まで約659ｍ |
