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藍住町奥野22-1期① 新築戸建
【人気の藍住エリアに南向き新築戸建登場！】安心の建設性能・設計性能評価証Ｗ取得！こどもエコすまい支援事業対象物件！
建設性能・設計性能評価証Ｗ取得！
■リビングが見渡せるオープンキッチンカウンター！
■システムキッチンは人造大理石カウンター・浄水器一体水栓を採用
■全居室収納付きでお部屋すっきり♪
■複層ガラスなど省エネにも対応！
■お出かけ中でも荷物が受け取れる宅配ボックス！
■スマートフォンで操作ができるタグキー仕様
◎駐車3台可！
◎通勤・通学便利な好立地です♪
現地ご案内可能♪お気軽にお問い合わせ下さい！
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玄関
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リビング
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キッチン
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キッチン横収納
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ウォークインクローゼット
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| 所在地 | 板野郡藍住町奥野字矢上前 | 交通 | バス「春日」 停歩10分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 新築戸建住宅 | ||
| 売買価格 | 2,450万円(税込) |
|---|
| 物件名 | リナージュ藍住町奥野22-1期①号棟 | 最適用途 | 居住用 |
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 95.63㎡ | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物構造 | 木造サイディング貼カラーベストコロニアル葺 | ||
| 階建/階 | 2階建 | ||
| 築年月 | 2023年7月 | ||
| 駐車場 | 3台 | ||
| 土地面積 | 132.65㎡（40.13坪） | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 指定無し |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 南側：公道 幅員4ｍ |
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| 施工会社 | アイディホーム㈱ | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | ３口以上コンロ カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン グリル 浄水器 | バス・トイレ | オートバス バス１坪以上 追焚機能 浴室乾燥機 トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 全居室収納 クローゼット ウォークインクローゼット 床下収納 プロパンガス 複層ガラス 電気 上水道 浄化槽 側溝 ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー シャッター雨戸 カードキー 火災警報器（報知機） ルーフバルコニー 駐車場 |
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| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書 | 建築確認番号 | 令和5年3月20日 第1479号 |
| 現況 | 完成済 | ||
|---|---|---|---|
| 引渡日 | 即時 | 引渡方法 | 現状渡し |
| 特記事項 | ☆住宅性能表示制度
（耐震等級３・耐震等級３・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド発散等級３）と
４分野６項目において最高ランク等級を取得！！
※第三者機関が客観的に住宅の性能を評価する仕組みです。
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| 備考 | 24時間換気システム・ノンホルムアルデビド・外壁サイディング18㎜ |
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| 仲介手数料 | 売買価格×3％＋6万円＋消費税 | 取引態様 | 媒介 |
|---|
| 小学校区 | 藍住南小学校まで1,500m |
|---|---|
| 中学校区 | 藍住中学校まで1,000ｍ |
| 周辺環境 | ローソン 藍住町奥野店まで785ｍ ママの店 藍住店まで987ｍ くすりのレデイ 藍住矢上店まで571ｍ 藍住富吉郵便局まで915ｍ 徳島信用金庫藍住支店まで1,022ｍ |
