西須賀町 新築戸建③号棟

~価格見直しました!~

【大松小区に新築オール電化住宅が4棟同時分譲!】

耐震 + 制震の地震に強い家・住宅設計性能評価取得で安心♪駐車3台可!オール電化で光熱費も節約!

☆耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
地震エネルギーを吸収し、震度6強の揺れを最大67%低減!
約200回の地震でも衰えない制震性能!

☆安心の住宅設計性能評価7項目で最高ランク等級を取得!! 
(耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒト発散等級3)
地震保険が半額!住宅ローンの金利優遇を受けることが出来ます。

■地盤調査の結果に基づき、地盤改良工事を実施!
■独自の工法により、実質壁倍率4.5倍を確保
■精度の高い施工で優れた断熱性能!

お気軽にお問い合わせ下さい。

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所在地 徳島市西須賀町下中須 交通 JR地蔵橋駅まで徒歩16分
物件種目 建売住宅
売買価格 2,780万円(税込)
最適用途 居住用
建物面積 108.54㎡(32.83坪)
間取り 4LDK
建物構造 木造アスファルトシングル
階建/階 2階建
築年月 2024年1月
総戸数 4棟
駐車場 3台可
敷地面積 158.23㎡(47.86坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況

西側:徳島市道(公道) 幅員4.20m~4.44m

私道負担面積 セットバック
施工会社 (株)アーネストワン
キッチン オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
設備

電気、オール電化、エコキュート、上水道、浄化槽、全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、複層ガラス、ダウンライト、宅配ボックス

評価・証明書 住宅性能評価 建築確認番号 第R05SHC119849号
現況 完成済
引渡方法 現状渡し
特記事項

☆住宅設計性能評価
(耐震等級3・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒド発散等級3)
7項目で最高ランク等級を取得!! 
(地震保険が半額!住宅ローンの金利優遇を受けることが出来ます。)
※国土交通大臣に登録を行った登録住宅性能評価機関に所属する第三者機関が客観的に住宅の性能を評価する仕組みです。

仲介手数料 売買代金×3%+6万円+税 取引態様 媒介
小学校区

徳島市立大松小学校まで1,200m

中学校区

徳島市立南部中学校まで1,900m

周辺環境

ローソン徳島西須賀町下中須店まで113m
ドラッグセガミ 西須賀店まで464m
キョーエイ 大谷店まで1,186m
博愛記念病院まで1,363m
徳島大正銀行地蔵橋支店まで1,229m