| 所在地 | 徳島市国府町日開 | 交通 | 【JR】府中駅 徒歩17分 【バス】栄町北停 徒歩13分 |
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| 物件種目 | 土地 | ||
| 売買価格 | 1,866万円（15万円/坪） | 土地面積 | 【実測】411.26㎡（124.40坪） |
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| 最適用途 | 住宅または店舗併用住宅など | ||
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 北側：幅員 約4.0ｍ 公道 約13.4ｍ接道
東側：幅員 約6.1ｍ 公道 約27.3ｍ接道
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| 諸条件 | 実測取引・分割不可・更地引渡し | ||
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| 現況 | 建物有 | ||
| 引渡日 | 相談(令和8年10月下旬以降） | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 設備 | 電気・プロパンガス・上水道・浄化槽 |
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| 特記事項 | ✾令和8年9月中旬以降、建物解体予定
✾一般住宅の建築可(但し、大規模既存集落内における建築許可が必要)
✾都市計画法第３４条第１号の運用基準に基づく店舗等についても建設可！！
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| 備考 | 測量の成果により売買価格が増減する可能性があります。 |
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| 取引態様 | 専属専任媒介 |
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| 小学校区 | 徳島市立南井上小学校まで1,067ｍ |
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| 中学校区 | 徳島市立国府中学校まで1,514ｍ
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| 周辺環境 | セブン国府店まで1,394m |
