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徳島市論田町本浦中 売土地
【ロードサイド×準工業地域】事業用地に最適な約308坪広々敷地！！
■視認性の高いロードサイド立地
■約308坪のゆとりある敷地で店舗・営業所・資材置き場・駐車場用地など幅広い用途をご検討いただけます。
■収益活用も見込めます。
| 所在地 | 徳島市論田町本浦中 | 交通 | 【バス】論田 徒歩約2分 |
|---|---|---|---|
| 物件種目 | 土地 | ||
| 売買価格 | 3,000万円 | 土地面積 | 1,019㎡（308.24坪） |
|---|
| 物件名 | 徳島市論田町本浦中 売土地 | 最適用途 | 事業用地 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | ||
| 接道状況 | 東側公道：幅員約14.8ｍ、接道約12.9ｍ 南側公道：幅員約3.9～4.0ｍ、接道約11.2ｍ 西側公道：幅員3.7～3.9ｍ、接道約56.2ｍ |
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| 諸条件 | 売主の契約不適合責任は免責 | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 駐車場 | ||
| 引渡日 | 相談 | 引渡方法 | 現況渡し |
| 設備 | 電気・プロパンガス・上水道・浄化槽 |
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| 特記事項 | ■令和8年12月末日までに現在の賃貸借契約を解除予定 ■売主側にて、本物件引渡し時までに土地境界確定作業及び実測を行います。 |
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| 仲介手数料 | 売買価格✕3％+6万円+税 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
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| 小学校区 | 徳島市市立論田小学校まで242ｍ |
|---|---|
| 中学校区 | 徳島市立南部中学校まで3074ｍ |
| 周辺環境 | 論田ひまわり保育園まで369ｍ 大原認定こども園まで433ｍ ラ・ムー論田店まで1000ｍ 徳島大正銀行論田支店まで483ｍ |
